ICE justifica, con tres informes, decisión de demoler su histórico edificio en La Sabana

Por primera vez se conocen en detalle los informes técnicos elaborados por el Instituto Costarricense de Electricidad (ICE) para analizar el futuro del edificio Jorge Manuel Dengo Obregón, su histórica sede central en Sabana Norte.

Los documentos permiten conocer qué encontró la institución en la estructura de más de 50 años y cuáles fueron las alternativas analizadas antes de que el Consejo Directivo acordara demoler el inmueble y construir una nueva edificación en el mismo terreno.

El análisis estructural realizado por el ICE concluyó que el inmueble no cumple con los requisitos actuales del Código Sísmico de Costa Rica, lo que implica que, ante un sismo fuerte de diseño, no puede asegurarse una evacuación segura en su condición actual.

Posteriormente, una consultoría independiente de FSA Ingeniería & Arquitectura validó el diagnóstico del ICE y confirmó que el edificio presenta vulnerabilidades estructurales, aunque precisó que actualmente no muestra daños significativos producto de su operación cotidiana.

Principales debilidades detectadas

Los estudios señalan que la estructura fue diseñada antes de la existencia de los códigos sísmicos modernos y presenta factores que afectan su desempeño ante terremotos, entre ellos la insuficiente capacidad de algunos muros, deficiencias en el confinamiento estructural, limitaciones en los entrepisos para transmitir cargas sísmicas y la presencia de vigas postensadas que podrían verse comprometidas durante un evento de gran magnitud.

Además, el inmueble presenta irregularidades geométricas, una azotea pesada que incrementa las cargas sísmicas y una configuración estructural compleja que dificulta su comportamiento ante movimientos fuertes del terreno.

Como respuesta a estas condiciones, el instituto desarrolló una propuesta de readecuación estructural que contempla la construcción de nuevos muros de corte, reforzamiento de columnas, vigas y cimentaciones, intervención de los entrepisos, demolición de algunos elementos existentes y la incorporación de materiales como acero estructural y fibras de carbono.

Sin embargo, un informe de prefactibilidad elaborado por el propio ICE en 2025 estima que una modernización integral del inmueble tendría un costo cercano a los 126,9 millones de dólares, e incluiría no solo el reforzamiento estructural, sino también la renovación arquitectónica, electromecánica y tecnológica del complejo. El plazo de ejecución proyectado es de aproximadamente 55 meses.

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La segunda alternativa planteada consistía en demoler la estructura actual y construir una nueva sede corporativa con estándares modernos de diseño, sostenibilidad, eficiencia energética y tecnología inteligente.

Esta opción tendría un costo aproximado de $121,9 millones, con un plazo de ejecución de 40 meses.

El pasado 27 de agosto, el Consejo Director del ICE acordó demoler el edificio para construir uno nuevo; sin embargo, la Sala Constitucional congeló el proyecto hasta que no se resuelva un recurso de amparo presentado por la ANEP.