Estudio: Familias necesitan hasta 28 cuotas más para pagar la misma casa que en 2019
Según el estudio, el costo promedio de una casa en Costa Rica subió ₡4 millones en el primer semestre de 2022.
Las familias necesitan ahora hasta 28 cuotas más para pagar la misma casa que en 2019.
Así lo revela un análisis del Centro de Estudios del Negocio Financiero e Inmobiliario, basado en un prototipo del Banco Central y tomando como referencia el último informe comparativo sobre la accesibilidad de la vivienda, efectuado por la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico.
Por ejemplo: en 2019, una casa que costaba ₡54 millones requería un aproximado del 40% de ingresos para pagar la cuota mensual durante 11 años.
Hoy, esa propiedad aumentó a ₡63.9 millones, mientras su plazo de cuotas mensuales se elevó a 13.1 años. Es decir, actualmente habría que pagar 12 cuotas más por la misma vivienda que hace dos años.
Según el estudio, el costo promedio de una casa en Costa Rica subió ₡4 millones en el primer semestre de 2022.
En cuanto a la cuota mensual, basada en una tasa de interés del 7% y teniendo en cuenta un aumento de un 1% durante los primeros seis meses del año, el pago mensual se elevó, usando de ejemplo la casa de ₡64 millones, ₡64.000 al mes con respecto a diciembre de 2021.
El precio de alquiler de casas en colones también está al alza. Este mes el Ministerio de Vivienda estableció que la renta en moneda local pueden subir hasta en 10,4% debido a la inflación.
