¿Planea comprar casa? Tome en cuenta estos consejos

¿Está buscando la casa de sus sueños? ¿Quiere un apartamento totalmente nuevo cerca de su trabajo? Si la respuesta es sí, o si simplemente quiere ver qué le ofrece el mercado inmobiliario este fin de semana la Expo Construcción le permitirá conocer todas las opciones.

Pero antes de darse una vuelta por el Centro de Eventos Pedregal es bueno tener claro y saber ciertas cosas y así aprovechar lo que se encontrará en esta actividad.

Le compartimos los consejos del Banco de Costa Rica sobre este tema. 

Antes de escoger algún crédito para la construcción o adquisición de su vivienda, considere estos consejos que le brinda la entidad bancaria:

• Analice su presupuesto; tenga claro cuánto de sus ingresos puede destinar a cancelar las cuotas mensuales del crédito y compare las ofertas que se le brindan.

• Estudie bien sus necesidades. Valore si es mejor construir o comprar una casa ya hecha. No descarte preguntar detalles a los vecinos cercanos para tener una mejor referencia del lugar al que desea trasladarse.

• Compare bien precios y opciones de vivienda: vertical, horizontal, nueva o usada.

• Si va a adquirir una propiedad, verifique que esta tenga al día el pago de impuestos, que no tenga anotaciones y otras valoraciones legales.

• Si logra definir dónde y con quién comprar, dedique una visita al inmueble preferiblemente acompañado de un arquitecto que le colabore en la revisión.

• Analice si el lugar de su próxima vivienda tenga buenos accesos a la carretera, centros de estudio, comercios, transportes, recreación y supermercados. Además de verificar que no esté en zonas de riesgo, como riveras de ríos o barrancos.

• Pida asesoría en financiamiento.

• Por último, pero no menos importante, tómese el tiempo que sea necesario antes de tomar la decisión final de la compra de vivienda. Es una de las decisiones más importantes dado el plazo del compromiso que está por adquirir.

Además, la Cámara Costarricense de Construcción (CCC) también le extiende algunos consejos para tomar la mejor decisión de compra:

• En caso de estar interesado en algún proyecto de vivienda que aún no está construido, asegúrese de que la empresa desarrolladora está debidamente inscrita ante el Ministerio de Economía Industria y Comercio (MEIC).

• Es necesario conocer quién es y dónde se encuentra la empresa desarrolladora, y checar información acerca de proyectos que ya haya llevado a cabo.

• Revise y lea por completo cualquier documento antes de firmarlo. Sea minucioso a la hora de evaluar condiciones y obligaciones.

• Inspeccione el estado actual de los permisos; visado de planos por parte del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA), permisos municipales, etc.

Para más consejos y recomendaciones, usted puede ingresar a la “Guía Básica para el proceso de compra de vivienda” disponible en la página web de la CCC: www.construccion.co.cr

La Expo Construcción estará abierta

 hasta el domingo 23 de febrero.Para este viernes el horario será de 2 p. m. a 9 p. m. El sábado las puertas se abrirán a las 10 a. m. y cerrarán a las 9 p. m., mientras que el domingo atenderán de 10 a. m. a 7 p. m.

Nota de: Luis Estrada Arce.